METSA HIND
Metsamaa hektari maksimaalne hind küündib 2023. aasta viimases kvartalis 35 000 euroni. Eelmisel aastal kehtima hakanud saematerjali impordikeelu tõttu kerkis metsamaterjali hind ennenägematutesse kõrgustesse. Tänaseks päevaks on ümarmaterjali hind siiski toonasest tipust tagasi kukkunud ja stabiliseerunud.
Väldi vahendajaid ja teeni metsast õiglast ning turuhinnale vastavat tulu!
Metsa hind aastal 2023
Metsa hind on pärast südasuvist metsamaterjali hinnalangust stabiliseerunud ja püsinud viimastel kuudel ilma suuremate muutusteta. Aastatagustest ümarmaterjali kokkuostuhindadest võib metsaomanik vaid unistada ja olukorras kus paljud puidutööstused on toorme nappuse või selle kalli hinna tõttu sunnitud püksirihma koomale tõmbama, on puiduturul olukorra paranemist väga raske ette näha.
Suures pildis on puidutööstusel hetkel rasked ajad ja paljud ettevõtted on olnud sunnitud tööjõudu koondama või oma uksed hoopis sulgema. Mõnevõrra paremini läheb vineeritööstusel, kus liinid töötavad ja kvaliteetse kase vineeripaku tihumeetri hind on võrreldes muu sortimendiga langenud kõige vähem.
Kui suvekuudel langes kogu lehtpuusortimendi saepaku kokkuostuhind 20 ~ 30 protsenti, siis oksavaba kvaliteetse kase vineeripaku tihumeetri hind küündib endiselt 180 euroni. Sügiskuudel on haava saepaku hind 15% taastunud, kuid halli ja musta lepa kokkuostuhind püsib endiselt 50 ~ 60 euro vahemikus.
Kesksuvine hinnasula kahandas okaspuusortimendi kokkuostuhinnad pea 70 euroni. Detsembrikuuks on männipalgi kokkuostuhind siiski mõningal määral taastunud ja küündib hetkel 92 euroni. Kuusepalgi hind püsib juba mitmendat kuud 82 euro piirimail. Võrreldes aastataguse ajaga, siis toona maksti männi saepalgi eest kuni 100 eurot ja kuusepalgi hind küündis 93 euroni.
Suures pildis on puidutööstusel hetkel rasked ajad ja paljud ettevõtted on olnud sunnitud tööjõudu koondama või oma uksed hoopis sulgema. Mõnevõrra paremini läheb vineeritööstusel, kus liinid töötavad ja kvaliteetse kase vineeripaku tihumeetri hind on võrreldes muu sortimendiga langenud kõige vähem.
Kui suvekuudel langes kogu lehtpuusortimendi saepaku kokkuostuhind 20 ~ 30 protsenti, siis oksavaba kvaliteetse kase vineeripaku tihumeetri hind küündib endiselt 180 euroni. Sügiskuudel on haava saepaku hind 15% taastunud, kuid halli ja musta lepa kokkuostuhind püsib endiselt 50 ~ 60 euro vahemikus.
Kesksuvine hinnasula kahandas okaspuusortimendi kokkuostuhinnad pea 70 euroni. Detsembrikuuks on männipalgi kokkuostuhind siiski mõningal määral taastunud ja küündib hetkel 92 euroni. Kuusepalgi hind püsib juba mitmendat kuud 82 euro piirimail. Võrreldes aastataguse ajaga, siis toona maksti männi saepalgi eest kuni 100 eurot ja kuusepalgi hind küündis 93 euroni.
Mõningast hinnaliikumist on detsembrikuus näha paberipuidu turul, kus männi- ja kuusepalgi kokkuostuhind on kasvanud 1,7% ja küündib hetkel 58 euroni. Kasepalgi tihumeetri hind püsib juba paar kuud 54 euro juures, kuid haavapalgi hind on võrreldes eelmise kuuga tõusnud 2 eurot ja küündib nüüd 52 euroni.
Talvekuude lähenedes on 3,1 meetriste küttepuude kokkuostuhinnad samuti mõne protsendipunkti võrra tõusnud. Võrreldes eelmise aastaga on need siiski pea 30% odavamad. Hetkel jääb kogu okas- ja lehtpuusortimendi tihumeetri hind 38 ~ 45 euro vahemikku.
Elavnemise märke ei näita ka hakkepuidu hind, mille puistekuupmeetri maksimaalne maksumus püsib juba mitmendat kuud 15 euro piirimail. Arvestades eelmise aastaga võrreldes pea kolmandiku odavamat maagaasi ja küttepuude hinda, siis ei ole ka puiduhakke turul suuri hinamuutusi hetkel ette näha.
Talvekuude lähenedes on 3,1 meetriste küttepuude kokkuostuhinnad samuti mõne protsendipunkti võrra tõusnud. Võrreldes eelmise aastaga on need siiski pea 30% odavamad. Hetkel jääb kogu okas- ja lehtpuusortimendi tihumeetri hind 38 ~ 45 euro vahemikku.
Elavnemise märke ei näita ka hakkepuidu hind, mille puistekuupmeetri maksimaalne maksumus püsib juba mitmendat kuud 15 euro piirimail. Arvestades eelmise aastaga võrreldes pea kolmandiku odavamat maagaasi ja küttepuude hinda, siis ei ole ka puiduhakke turul suuri hinamuutusi hetkel ette näha.
Metsa hinnainfo on uuendatud 08. detsember 2023.
Hinnainfot aitab koostada metsafirmade metsaoksjon METSAOSTJAD.ee
Metsamaa hind
Metsamaa hind võib aastate lõikes kõikuda. Metsamaa keskmine hind jäi aastatel 2020 ~ 2021. 4000 euro ja 6000 euro vahele. Aastal 2022. oli metsama hektari keskmine hinnavahemik juba 7000 - 9000 eurot. Siinjuures tuleks aga arvestada sellega, et statistikasse on kaasatud ka vähemväärtuslikud (raiutud) metsamaad, mis raiumata metsamaa keskmist hektari hinda oluliselt allapoole toovad.
Küpse männimetsaga metsamaa hektar, millel kasvava metsa tagavara on vähemalt 400 tm, võib maksta kuni 35 000 eurot. Sellise tootlikusega männimetsi on Eestis siiski vähe. Lehtpuumetsade maksimaalne hektari hind osutub mõnevõrra kesisemaks, jäädes 18 000 euro piirimaile.
Hinnastatistika allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Metsamaa hektari hind
Männikute hind
Metsa tagavara ~ 400 tm
Maksimaalne hind:
0
eurot / hektar
Kuusikute hind
Metsa tagavara ~ 400 tm
Maksimaalne hind:
0
eurot / hektar
Kaasikute hind
Metsa tagavara ~ 300 tm
Maksimaalne hind:
0
eurot / hektar
Lepikute hind
Metsa tagavara ~ 200 tm
Maksimaalne hind:
0
eurot / hektar
Raiesmike hind
Metsa vanus ~ 5 aastat
Maksimaalne hind:
0
eurot / hektar
Raietööde hind
Raietööde hinnad sõltuvad enamasti valitsevast aastaajast. Kuna talvel teostatakse raietöid rohkem, siis on ka hinnad mõnevõrra kallimad. Hooajalist hinnakõikumist põhjustab eeskätt raietööde nõudlus.
Rääkides raietööde hinnast lähemalt, siis hinnastamine toimub maha raiutud ja metsast välja veetud metsamaterjali tihumeetrite alusel. Kui talvisel ajal maksab ühe tihumeetri metsamaterjali langetamine ja kokkuvedu laoplatsile ca 18 eurot, siis suvekuudel võib metsaomanik selle 16 euro eest metsast kätte saada.
Lisaks raieteenusele vajab metsaomanik ka metsaveo teenust, et raiutud metsamaterjal lähimasse kokkuostupunkti transportida. Siinkohal on raietööde teostajad enamasti samuti abiks ja laias laastus võib veoteenuse hinda arvestada nii, et 50 kilomeetrit metsavedu maksab 6 eurot iga veetud metsamaterjali tihumeetri eest.
Metsamaterjali hind
Metsamaterjali hind sõltub eeskätt ümarpalgi pikkusest ja läbimõõdust. Lisaks veel metsamaterjali kvaliteedist ja tüvede kõverusest. Järgnevas metsamaterjali hinnakirjas toome välja ümarpalgi erinevad sortimendid ja nende maksimaalsed kokkuostuhinnad 2023. aasta detsembrikuus.
Saepakk 3,1 m
Tihumeetri hind
Hall lepp ~ 50 € / 0 % *
Must lepp ~ 60 € / 0 % *
Kask ~ 120 € / -15,3 % *
Haab ~ 60 € / 0 % *
* Hinnavõrdlus eelmise kuuga
Saepalk ~ 5,5 m
Tihumeetri hind
Mänd ~ 92 € / 0 % *
Kuusk ~ 82 € / 0 % *
* Hinnavõrdlus eelmise kuuga
Paberipuu
Tihumeetri hind
Mänd ~ 58 € / +1,7 % *
Kuusk ~ 58 € / +1,7 % *
Kask ~ 54 € / 0 % *
Haab ~ 52 € / + 3,9 % *
* Hinnavõrdlus eelmise kuuga
Küttepuu 3,1 m
Tihumeetri hind
Hall lepp ~ 40 € / 0 % *
Must lepp ~ 45 € / +6,9 % *
Okaspuu ~ 42 € / +10 % *
Haab ~ 39 € / 0 % *
* Hinnavõrdlus eelmise kuuga
Metsamaterjali hinnainfo on uuendatud 08. detsember 2023.
Hinnastatistika allikas: Forestex Tartu OÜ
Hinnastatistika allikas: Forestex Tartu OÜ
Millest oleneb metsa hind?
Metsa hind oleneb suuresti selle asukohast. Kui näiteks Harjumaa metsafirma ostab Lõuna-Eestis metsa, siis arvestab ettevõtte logistik kindlasti ka sellega, et kui suureks osutuvad metsatehnika transpordiks tehtavad kulutused. Seetõttu on üsna loogiline, et Harjumaa ettevõtte hinnapakkumine võib olla mõnevõrra madalam kui Lõuna-Eesti ettevõtte oma.
Suurematel metsamajandusettevõtetel on siiski mitu komplekti metsatehnikat, mis töötavad Eesti erinevates maakondades ja reeglina suudetakse konkurentsivõimelist hinda pakkuda üle Eesti.
Hinna kujunemisel määrab rolli kokkuostupunktide kaugus majandatavast metsakinnistust. Olenevalt metsamaal kasvava metsa sortimendist, kvaliteedist ja vanusest, liigitub raiutud metsamaterjal saepalgiks, paberipuuks, 3-meetriseks küttepuuks ja hakkepuiduks. Seega osutub Tartumaal asuvalt raielangilt paberipuu transport sadamatesse oluliselt kulukamaks, kui näiteks Läänemaal.
Metsaomaniku jaoks on esmatähtis koguda konkureerivaid hinnapakkumisi erinevatelt metsaettevõtetelt, kellel on Eesti erinevates piirkondades erinevad logistilised võimekused ja kulumäärad.
Hinnapäring
Hinnapakkumise koostamisel on suureks abiks kehtiva metsamajandamiskava olemasolu. Metsakava digitaalse versiooni saab faili kujul lisada ka hinnapäringu vormile.
Metsamajanduskava puudumisel koostame hinnapakkumise esmase hinnangu põhjal ja hinnaklassi sobivuse korral teostame täiendavad välitööd, et täpsustada kasvava metsa täpne tagavara.
Saadetud hinnapäringud jõuavad meie metsamaakleri lauale, kes koostab esmase hinnapakkumise ja võtab metsaomanikuga ise ühendust. Reeglina on müügihinnad mõningal määral läbiräägitavad.
Käsitleme metsaomanike ja kinnistute andmeid konfidentsiaalse teabena ning tagame nende töötlemise turvalisuse vastavalt kehtivatele õigusaktidele.
Metsamajanduskava puudumisel koostame hinnapakkumise esmase hinnangu põhjal ja hinnaklassi sobivuse korral teostame täiendavad välitööd, et täpsustada kasvava metsa täpne tagavara.
Saadetud hinnapäringud jõuavad meie metsamaakleri lauale, kes koostab esmase hinnapakkumise ja võtab metsaomanikuga ise ühendust. Reeglina on müügihinnad mõningal määral läbiräägitavad.
Käsitleme metsaomanike ja kinnistute andmeid konfidentsiaalse teabena ning tagame nende töötlemise turvalisuse vastavalt kehtivatele õigusaktidele.
Hakkematerjali hind
Hakkematerjali ja raiejäätmete hind tegi 2022. aastal läbi peadpööritava hinnatõusu. Kuna taastuvenergia tootmisel oli energiatootjate vajadus puiduhakke järele suurenenud, siis kerkisid hinnad pea 30 euroni.
Tingituna maagaasi ja küttepuude suhteliselt soodsast hinnast on ka hakkematerjali väärtus püsinud stabiilsena. Purustatud raiejäätmete puisteruumi (pm3) eest makstakse metsaomanikule momendil 13 ~ 15 eurot. Olenevalt piirkonnast, raiejäätmete sortimendist ja niiskusesisaldusest, võib küündida hind maksimaalselt 16 euroni.
Hakkematerjaliks liigitatakse raietööde tagajärjel tekkivad jääke, mis ei ole realiseeritavad ümarmaterjalina. Näiteks puuvõrad, oksarisu ja ebastandardsed tüved. Hakkematerjal ladustatakse raietööde käigus kokkuveoplatsile virna nii, et neid saaks hiljem kohapeal purustada.
Tingituna maagaasi ja küttepuude suhteliselt soodsast hinnast on ka hakkematerjali väärtus püsinud stabiilsena. Purustatud raiejäätmete puisteruumi (pm3) eest makstakse metsaomanikule momendil 13 ~ 15 eurot. Olenevalt piirkonnast, raiejäätmete sortimendist ja niiskusesisaldusest, võib küündida hind maksimaalselt 16 euroni.
Hakkematerjaliks liigitatakse raietööde tagajärjel tekkivad jääke, mis ei ole realiseeritavad ümarmaterjalina. Näiteks puuvõrad, oksarisu ja ebastandardsed tüved. Hakkematerjal ladustatakse raietööde käigus kokkuveoplatsile virna nii, et neid saaks hiljem kohapeal purustada.
Kas metsaoksjon tagab alati parima hinna?
Internetist leitavate tasuliste oksjonikeskkondade näol on tegu nii-öelda seaduslike vahendajatega, kes teenivad tulu komisjonitasude arvelt. Juhul kui oksjon lõpeb edukalt, avaneb metsaomanikul suurepärane võimalus "näidata üles tänulikkust" ning loovutada oksjonipidajale lõpptulust mõõdukas komisjonitasu (ca 5%).
Kuna oksjonikeskkonnad on anonüümsed, siis ei ole metsaomanikul aimugi, kes oksjoni võitjaks osutub. Kas tõesti mõni kodumaine metsafirma, kes pakub inimestele tööd ja elavdab seeläbi kohalikku majandust või siis mõni Skandinaavia fondihaldur, kes tegutseb Rootsi pensionäride huvides.
Massi- ja sotsiaalmeedias võib leida metsaoksjonite korraldajate turundusartikleid, kus lubatakse metsaomanikule pea 50% suuremat tulu kui otse metsafirmaga asju ajades. Argumendina tuuakse välja, et metsafirmadel ei ole aega ega tahtmist metsaomanikega tegeleda või oksjonikeskkonnas tekib pakkujatel hasart jne. Suuremalt jaolt kuuluvad sellised väited siiski huumori valdkonda ja tegu on lihtsalt enda esile toomisega.
Tegelikkus on aga selline, et kui metsaomanik on juba enese juurde meelitatud, siis saadetakse nendele samadele metsafirmadele märgukiri, et tulge ja ostke nüüd meie käest see mets ära. Otseloomulikult ei osta metsafirma esindaja oksjonilt metsa poole kallimalt kui ta metsaomanikule endale pakkunud oleks.
Kokkuvõtteks võiks ju öelda, et on täiesti inimliku mugavuse küsimus, kas viia väärtuslik kunstiteos oksjonile ja selle lõpphinnast oksjonipidajale mõõdukas vahendustasu loovutada või siis sellele ise soovitud hinnaga ostja leida ning seeläbi maksimaalset tulu teenida. Alternatiiviks tasulistele oksjonikeskkondadele võib olla vahendustasuta metsaoksjon, mis ei koorma metsaomanikke komisjonitasusudega ja mida haldavad metsafirmad ise.